Cena
2 800 000 zł
cena za m2
9 333,33 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Przepiękny, imponujący dom dla dużej rodziny! Wybudowany w 1996 r, w miejscowości Drwęsa (gmina Dopiewo) na działce o powierzchni 5 324 m2, z prywatnym lasem. Wykończony z dbałością o każdy szczegół, z materiałów najwyższej jakości.Ta przepiękna rezydencja zachwyca zarówno swoim niepowtarzalnym wnętrzem jak i doskonalą lokalizacją. Ponad 2000 m2 działki stanowi las, co nadaje jej niepowtarzalnego uroku i zapewnia ciszę i spokój.
Dom parterowy z garażem oraz dwustanowiskową wiatą garażową nad którą znajduje się pokój wraz z aneksem kuchennym, własnym źródłem ciepła (kominek) oraz łazienką (prysznic, WC, umywalka). Pomieszczenia nad wiatą stanowią niezależne mieszkanie z osobnym wejściem. Ogrzewane dwoma źródłami ciepła (kominek oraz ogrzewanie centralne).
Powierzchnie: salon z kominkiem (58 m2), jadalnia (30,5 m2), kuchnia wraz ze spiżarnią (16 m2), sypialnie (14,2 m2, 15 m2, 18 m2), biuro/gabinet (7,8 m2), łazienki (11,9 m2 i 5 m2), garderoby (7,6 m2 i 9,6 m2), kotłownia (6 m2), pralnia (10,6 m2), WC (2,4 m2), pomieszczenie gospodarcze (3,6 m2), garaż (31,2 m2), hol (12,5 m2) i korytarz (15,6 m2). Z pokoju dziennego wyjście na duży, zadaszony taras o powierzchni 20 m2, na którym znajduje się grill, piec do wypieku chleba oraz wędzarnia.
Dodatkowo została wybudowana wiata garażowa na dwa auta, nad którą znajduje się pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką (33 m2).
Dom ogrzewany jest piecem CO. W kuchni, jadalni, korytarzu oraz łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Okna drewniane (mahoniowe) z okiennicami, dom ocieplony i otynkowany. Dach pokryty dachówką. Na działce przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogród w pełni zagospodarowany, w pełni nawadniany automatycznie. Działka posiada dostęp do wody miejskiej oraz własny hydrofor ze studnią. Podjazd wyłożony dużą kostką granitową. Dojazd do posesji drogą utwardzoną.
Piękna okolica zabudowana domami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Nieruchomość położona pomiędzy jeziorami: Niepruszewskim i Lusowskim. Sprawny dojazd do Poznania ul. Bukowską, drogą krajową nr 307.
Uwaga: możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2500 m2 z przeznaczeniem np. na prywatne stajnie i wybieg dla koni.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WPP-DS-282
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia działki
5 324 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
20,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów
1
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)